شركة MBG تحصل على مشروع بمنطقة راس البر باستثمارات عالية

لأول مرة مشروع يتضمن قصر على البحر مباشرة بمساحة 800 متر 

كتب ماهر بدر

حصلت MBG للاستثمار العقاري على مشروع بمنطقة رأس البر بمدينة دمياط الجديدة، بنظام الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، باستثمارات تتخطى الـ 10 مليارات جنيه.

وأوضح الدكتور محمود العدل، أن المشروع عبارة عن سكني سياحي ترفيهي وتجاري، يقع على مساحة 63 فداناً، وبدأت الشركة في أعمال التسويق الخاصة بالمرحلة الأولى، وشهدت إقبالاً غير متوقعاً، لأنه يتميز بموقعه المتفرد بمنطقة راس البر على البحر مباشرة.

أكد أنه تم التعاقد مع كبرى المكاتب الاستشارية لتصميم المشروع، ويتضمن فندق سياحي نظام 5 نجوم، ووحدات فندقية، فضلاً عن تضمنه وحدات سكنية بمساحات مختلفة تلائم كافة الفئات، تبدأ من 90 متراً، ويتضمن أيضاً مول تجاري ومستهدف أن يضم كبرى العلامات التجارية.

أشار رئيس شركة MBG ، إلى أن المشروع يتضمن ممشى سياحي بطول 1000 مترا، ولسان داخل البحر وبه موسى لليخوت، فضلاً عن أنه يعد أول مشروع يتضمن نادي للأطفال” Kids club”، و”CLB HOUS”، وفيلات وقصور تطل على البحر ، ولأول قصر يطل على البحر مباشرة بمساحة ارض 800 متراً، وفندق سياحي وعدد من الشاليهات.

أوضح أن الشركة تلقى دعم واهتمام كبيرين من محافظ دمياط الدكتورة منال عوض، والتي قدمت كل الدعم للشركة منذ حصولها على الأرض، وصدور قرار الترخيص، بجانب الدعم الكبير الذي تلاقيه الشركة من المهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة، والذي قام بتذليل كافة العقبات أمام الشركة وتسهيل إجراءات استلام الأرض.

أشار الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمار العقاري، إلى أن منطقتى الساحل الشمالي ورأس البر، تشهد طفرة تنموية غير مسبوقة ، وذلك بسبب اهتمام الرئيس عبدالفتاح السيسي بالمناطق الساحلية، وتنميتها، وذلك لجذب أكبر عدد من الاستثمارات الأجنبية والمحلية لتلك المناطق، فضلاً عن جعل تلك المناطق مناطق سياحية عالمية تستهدف جذب أكبر عدد من السياح لمصر.

أضاف الدكتور محمود العدل، أن اهتمام الرئيس عبدالفتاح السيسي بتلك المناطق من توفير بنية تحتية قوية، وإنشاء عدد كبير من الطرق وغيرها من المشروعات، ساهم في جذب العديد من المستثمرين لمناطق الساحل الشمالي ورأس البر، وهو ما تسبب في الطفرة التنموية التي تشهدها تلك المناطق والتي لم تشهدها في تاريخ مصر بالكامل.

قال إن الساحل الشمالي من الإسكندرية حتى مدينة السلوم لم يعرف مشروعات التنمية الشاملة والحقيقية إلا في عهد الرئيس عبدالفتاح السيسي، لافتاً إلى أن الساحل الشمالي سيكون من أهم المناطق الاقتصادية والاستثمارية والسياحية والزراعية الواعدة خلال السنوات القليلة المقبلة.

أضاف، أن اهتمام الرئيس السيسي بمشروعات الساحل الشمالي الغربي، وكافة مشروعات المدن الجديدة من مدن الجيل الرابع، دفعنا للعمل بقوة، ودفع المطورين العقاريين للعمل على تغيير وجه الساحل الشمالي الغربي، وتغيير وجه مصر، لتصبح أم الدنيا كما أراد الرئيس السيسي.

يعد تنمية الساحل الشمالي الغربي، المشروع الثالث من سلسلة المشروعات القومية للتنمية على مستوى الجمهورية، نظرًا لما تمتلكه من موارد مختلفة، وقدرتها على استيعاب عدد سكان يقدر بحوالى 34 مليون نسمة خلال الـ 40 عامًا المقبلة، كما ستولد المشروعات المزمع تنفيذها بالمخطط نحو 11 مليون فرصة عمل، حتى سنة الهدف 2052.

يمتد نطاق الساحل الشمالي الغربي، من العلمين وحتى السلوم لمسافة نحو 500 كم، بنطاق وظهير صحراوي يمتد في العمق لأكثر من 280 كم، ليشغل مسطح نحو 160 ألف كم 2 تقريبًا، وتعود أهمية هذا النطاق التنموي إلى تفرده وتميزه في أنه يحظى بكافة موارد ومقومات التنمية الموزعة بكافة أنحاء الجمهورية، وتتركز في مكان واحد هو الساحل الشمالي الغربي وظهيره الصحراوي.

قال لم تكتف الدولة بهذا فحسب بل ركزت أيضًا اهتماماتها بتنفيذ المزيد من المشروعات وضبط منظومة العمران فى مصر، وامتد العمران للدخول في تطوير الجزء الواقع غرب مدينة العلمين الجديدة بناء عليه تم إصدار قرار جمهوري رقم 261 لسنة 2020، بإعادة تخصيص عدد من قطع الاراضي بالساحل الشمالي الغربي، بإجمالي مساحة تقارب 707 ألف فداناً، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كي تصبح مناطق تنمية مستدامة على غرار ما يحدث في مدينة العلمين الجديدة.

سيتضمن المخطط العام للساحل الشمالي تنفيذ مشروعات مختلفة الارتفاعات؛ لتتماشى مع الرؤية التنموية للمنطقة بشكل عام، بحيث يتم تنفيذ أبراج سكنية بارتفاعات مختلفة لجذب المستثمرين والأفراد إلى الساحل الشمالي للعمل طوال العام، ويكون ذلك حسب كل منطقة.

قال إن مدينة رأس الحكمة الجديدة، ستكون ﻣﻘﺻدًا ﺳﯾﺎﺣيًا ﻋﺎﻟﻣيًا، ﯾﺗﻣﺎﺷﻰ ﻣﻊ اﻟرؤﯾﺔ اﻟﻘوﻣﯾﺔ واﻹﻗﻠﯾﻣﯾﺔ ﻟﻣﻧطﻘﺔ اﻟﺳﺎﺣل الشمالي الغربي، وهو ما سينعكس على تحقيق ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن اﻷھداف والغايات، ومنها (خلق ﻣدﯾﻧﺔ ﺳﯾﺎﺣﯾﺔ ﺑﯾﺋﯾﺔ ﻣﺳﺗداﻣﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺑﺣر اﻟﻣﺗوﺳط تنافس مثيلاتها ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗوى اﻟﻌﺎﻟﻣي، مع ﺗﺣﻘﯾﻖ ﻣﺟﺗﻣﻊ ﺣﺿري ﻣﺳﺗدام ﯾﺗﻧﺎﻏم ﻣﻊ طﺑﯾﻌﺔ وﺧﺻﺎﺋص اﻟﻣوﻗﻊ.