كونكريت تضخ استثمارات بقيمة 2.5 مليار جنيه في مشروعاتها بالتجمع الخامس 2024
كتب ماهر بدر
تعتزم كونكريت للتطوير العقاري ضخ استثمارات جديدة خلال عام 2024 بقيمة 2.5 مليار جنيه في مشروعين جديدين في اميز منطقة بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
قال الدكتور محمد الدويني رئيس القطاع التجاري لشركة كونكريت للتطوير العقاري: إن الشركة تتواجد وتنفذ مشروعاتها بمنطقة التجمع الخامس منذ عام 2011، وتمتلك أكثر من 50 قطعة أرض بها، وأنه وخلال تلك الفترة تم تسليم العديد من المشروعات منهم 15 مشروع سكني في عام 2023 .
اضاف الدكتور محمد الدويني: أن شركة كونكريت قررت الدخول هذا العام في تنفيذ المراكز التجارية الإدارية الطبية والكومباوندات السكنية الفترة المقبلة، بعد دراسة السوق واحتياجاته جيداً.
تابع: أن المشروع الجديد للشركة” مول سي يارد التجمع الخامس” مساحته 2000 متراً تقريباً، يتكون طابق أرضي أول تجاري وثاني إداري وثالث الطبي عيادات و مول C-YARD يقع في موقع استراتيجي متميز، خطوات قليلة من شارع التسعين الشمالب ومحور محمد نجيب. يضمّ المشروع مساحات تجارية وإدارية وطبية متنوعة.
أكد: أن المشروع بيخدم أكثر من 160 ألف نسمة بالمنطقة، والتي يقع بها 5 مدارس عالمية، بطاقة الاستيعابية لكل مدرسة حوالى 1300 طالب وطالبة، وبذلك نحصل على حوالى 6000 ولي أمر وطالب وطالبة وإداري موجودين داخل المدارس وحول المشروع.
أوضح: أن المشروع الثاني لشركة كونكريت يقع في موقع متميز بمنطقة الياسمين فيلات على بعد خطوات من شارع التسعين الشمالي مساحة المشروع 2000 متراً، وتم الاستعانة باكبر المكاتب الاستشارية للاهتمام بكافة تفاصيل المشروع، كما تم الاستعانة باكبر شركات تشغيل المولات للتنسيق فى كافة التفاصيل المطلوبة في التشغيل.
عن آثار التضخم وارتفاع الأسعار المواد الخام على تنفيذ مشروعات الشركة قال الدكتور محمد الدويني: إنه استعان بشركة اتقان للاستشارات المالية والسوقية لتسعير المشروعات، وأنه يتم تقسيم بيع المشروع على ثلاث مراحل، 40% من المشروع فقط في السنة الأولى و30% في السنة الثانية، والتي يكون فيها عمليات البناء وصلت إلى مراحل متقدمة، وفي 30% نهاية السنة الثالثة لتعويض أي فروق في الأسعار.
أكد الدكتور محمد الدويني: أن هناك خطة توسعية للشركة، وقد تم نقل مقر الشركه الجديد في كمبوند ميفيدا للإدارة، مشيراً إلى أن الشركة ستظل تنفذ مشروعات في منطقة التجمع الخامس وامتداداتها مثل بيت الوطن لأنها غنية بالاراضي التي تحتاج إلي تطوير، مشيراً إلى أن الشركة تدرس ثلاثة مشروعات باستثمارات ضخمة في مدن العبور والقاهرة الجديدة ومدينة بدر، وقريباً سيتم الإعلان عن البدء في مشروعات جديدة.
جدير بالذكر أن شركة كونكريت للتطوير العقاري تتواجد منذ أكثر من 11 عام وتتمتع شركة كونكريت للتطوير العقاري Concrete Developments بالتميز في قطاع العقارات، حيث أن الشركة لها سابقة أعمال قوية تتمكن من خلالها أن تقوم بتوفير هذا المشروعات التي تتميز بالرقي وبالمواصفات القياسية، من حيث التصميم الرائع، والأسعار المميزة، إلى جانب أن هذه الشركة تهتم بالعملاء وبناء على ذلك تستطيع أن تحصل منها على الكثير المزايا.
