ماهر : غولدن تاون تجتاز معدلات التنفيذ.. و بيع المرحلة الاولى لمشروع Dinero Tower بوقت قياسي
كتب ماهر بدر
أكد المهندس رأفت ماهر، رئيس مجلس إدارة شركة،غولدن تاون للتطوير العقاري مشروعيها The Fort business Complex وCascada Business Complex اجتازا الجدول الزمني في الإنشاءات بمعدلات جيدة
أشار المهندس رأفت ماهر إلى أن تم بيع المرحلة الاولى بالكامل بالمشروع الثالث Dinero Tower بالعاصمة الادارية الجديدة الداون تاون في وقت زمني قياسي اقل من 30 يوم
أضاف المهندس رأفت ماهر أن الشركة لديها خطة طموحة لاستثمار نحو 5 مليارات جنيه خلال الفترة القريبة المقبلة، وإقامة مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في عدد من المدن.
أوضح المهندس رأفت ماهر رئيس مجلس الإدارة أن مشروع كاسكادا هو مشروع (Mixed used ) بمنطقة الداون تاون بموقع متميز بالقرب من النهر الأخضر خلف الأبراج السياحية مباشرة وعلى مقربة من محطة المونوريل وعلى المحور الشرقى مباشرة، والذي يضم مسجد مصر وسوق الدهب والمتحف المصري وعلى بعد خطوات من شركات البترول، وقد روعي في تصميم المبنى العصرية والتطور في الثقافة البنائية، حيث لأول مره بالعاصمة يتم تصميم مطعم معلق ينهال منه شلال ماء بارتفاع 6 ادوار علي واجة المول الرئسية.
قال ماهر إن مساحة المبنى 2664 متراً مربعاً. وارضي و 10 أدوار الارضي وثلاث أدوار (تجاري) والرابع حتى السابع (إدارى) والثامن والتاسع وحدات (فندقية) والعاشر يشمل خدمات فندقية اول مطعم معلق بانورما كاملة، وينحدر منه شلال بطول 6 ادوار وتبلغ التكلفه الاستثمارية للمشروع نحو 500مليون جنيه في حين تقدر القيمه البيعيه ب 750مليون جنيه
حول مشروعها الجديد دينيرو تاور أكد رئيس مجلس إدارة جولدن تاور أن المشروع عبارة عن أرضي و 14 طابق و 3 طوابق تجاري وطوابق فود كورت و 5 أدوار إداري منهم وطابق كامل لخدمة ريادة الأعمال، تحت إدارة و إشراف شركة أم أر بي واحدة من افضل شركات إدارة و تشغيل المباني التجارية والإدارية وأربعة طوابق فندقية بإدارة شركة عالمية وآخر دور خدمات فندقية على أعلى إطلالة بالداون تاون يعني مطعم ومقهىن ومركز تزيين ونادي رياضي على افضل لوكيشن و موقع حصري بالعاصمة.
تابع أن أهم ما يتميز به مشروع دينيرو تاور هو موقعه فضلاً عن كونه برج اعمال مصمم طبقاً للتصنيف العالمي بالعاصمة الإدارية الجديدة بموصفات الجيل الخامس.. وبموقع حصري بالداون تاون بالتحديد عند مدخل الرئيسي من الداون تاون على بعد خطوات من فندق الماسة، و يعتبر هذا الموقع المدخل الرابط بين حي التسوق والتنزه حتى سوق الذهب وشركات البترول ومسجد مصر و أمام محطة القطار الكهربائي LRT الرئيسي ومحطة المونوريل وعلي فيو مميز لمنطقة البنوك والبنك المركزي والحي الحكومي وأمام المثلث الخدمي الرئيسي للداون تاون وبذلك يعد المشروع من أفضل وأميز الفرص الاستثمارية
فضلاً عن ان المشروع يعد احدث برج اعمال مصمم طبقا للتصنيف العالمي بالعاصمة الادارية الجديدة بموصفات الجيل الخامس هو مبني مستدام يحقق اقل تكلفه تشغيلية و اقصي انتاجية ممكنة إضافة إلى مبنى صديق للبيئة.
و أكد ان المشروع ذكي و متطور و يواكب مشروعات الجيل الخامس و متطالباته بنظام ICT بيلدنج
تم الأخذ في الاعتبار السيرفرات و الكابلات التي توافق الجيل الخامس اما التصنيف العالمي
وأشار إلى نظام BRS وهو اختصار لبيلدنج ريت سيستم هو عبارة عن تجميع نقط للوصول الي مبنى مصنف عالميا داخل جمعية BOMA الخاصة بالكود العالمي لنسب التحميل، التي تمنح للمشروعات الاي تستغل نسب التحميل انسب استغلال وبالمقاييس العالميه للمنشاءات التجارية
لذا يعد المشروع متوافق مع اشتراطات المنظمات الدولية كبرى و بما يتوافق مع تكنولوجيا الجيل الخامس والذي يعد محور اهتمام كل الشركات العالمية الفترة الحالية، فضلاً عن حصوله علي شهاده الايزو 41001 لتطبيق اجرائات الاداره والتشغيل ما يؤكد على أن المبني سيتم تشغيله باعلى كفاءة عالمية.
نوه رأفت أن أهم من استلام الوحدة هو أن تكون الوحدة داخل كيان يتم إدارته بشكل محترف .
