“مطوري القاهرة الجديدة” تصدر روشتة لأعضائها بتوخى الحذر في البيع خلال المرحلة الحالية

كتب ماهر بدر

أكد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية “مطوري القاهرة الجديدة” والعاصمة الإدارية الجديدة، أنه تم الاتفاق داخل الجمعية على عدد من النقاط التي تتناسب مع تحديات المرحلة الحالية، وخاصة بعد الارتفاع الكبير الذي شهدته مواد البناء، وخاصة الحديد والأسمنت والمواد المتعلقة بالدهانات والتشطيب، وتمثلت تلك النقاط في ضرورة التحوط خلال المرحلة الحالية والتوقف عن الظاهرة الخاصة بتقليل نسبة المقدم من أجل البيع.

أضاف المهندس محمد البستاني، أن الروشتة والتحذيرات التي قررتها الجمعية لأعضائها، عدم البيع في المشروعات الجديدة في حال عدم وجود بضاعة لدى المطور من مواد البناء تتناسب مع عدد الوحدات المستهدفة للييع، بالإضافة إلى ضرورة أن يكون مقدم الحجز يتناسب مع الفترة الحالية والتوقف عن مقدمات الحجز المتمثلة في 5%، و10%، مع التوقف أيضاً عن فترات التقسيط الكبيرة التي تم اتباعها خلال الفترة الماضية.

أوضح رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، أنه تم التأكيد على أن يكون البيع داخل المشروعات العقارية بمراحل محددة، مع سرعة التنفيذ عند فتح البيع حتى لا يتعرض المطور لخسارة حال ارتفاع جديد لأسعار مدخلات البناء.

شدد المهندس محمد البستاني، على ضرورة الاستعانة بخبراء متخصصين في التسعير، وكذلك في دراسة الجدوى الخاصة بالمشروع، وذلك للحفاظ على المطور والعميل في نفس الوقت والحفاظ على المصداقية.

أشار إلى أن جمعية”مطوري القاهرة الجديدة”، قررت توجيه روشته تتضمن نصائح للعميل تتمثل في ضرورة أن يتوخى العميل الحذر من العروض الوهمية في الفترة الحالية، وأن يتوجه للشركات ذات المصداقية والخبرة، والتأكد من سابقة الخبرة الخاصة بالشركة، وكذلك الملاءة المالية وقدرتها على التنفيذ والتسليم طبقاً للمواعيد المحددة في العقود المبرمة بينها وبين عملائها.

كما تضمنت الروشتة نصائح أيضاً تتعلق بمساحة الوحدة وأن يقدم العميل على شراء وحدة تتناسب قدراته المادية، فضلاً عن أنها تتناسب مع احتياجات السوق في حال الشراء بغرض الاستثمار وإعادة البيع مرة أخرى.

من ناحية أخرى، وبما يتعلق بجمعية “مطوري القاهرة الجديدة” والعاصمة الإدارية، قال إنه من المقرر أن يتم زيادة أعضاء مجلس إدارة الجمعية في الانتخابات المقبلة والمقررة في شهر أبريل المقبل، ليصبح عدد أعضاء مجلس الإدارة لـ 15 عضواً بدلاً من 11 عضو، وذلك بهدف ضم خبرات جديدة لمجلس إدارة الجمعية.