جدير غروب تنجح فى التعاقد مع “CBRE” العالمية لإدارة مشروع “Code” بالعاصمه الإدارية
كتب ماهر بدر
أعلنت مجموعة جدير غروب إحدى الشركات الرائدة بالسوق العقاري عن التعاقد مع شركة “CBRE” إحدى أكبر شركات إدارة العقارات الإدارية والتجارية حول العالم، وذلك لإدارة مشروعها “Code” بالعاصمة الإدارية الجديدة.
أوضح المهندس محمد أبو الخير المدير التنفيذي أن مجموعة جدير سعت جاهدة للتعاقد مع أكبر شركات الإدارة لمشروعاتها، وفقاً لإستراتيجية الشركة لتقديم الخدمات الأفضل لما بعد البيع والالتزام بتوفير متطلبات حياة الرفاهية وتوفير أفضل نظام للإدارة والصيانة والحفاظ على العقار.
في سباق مع الزمن نحو البدء في تنفيذ المشروع، فأنه قد قاربت الشركة على الإنتهاء من أعمال الحفر بموقع المشروع،
ووفقاً للمخطط الزمني للمشروع سيتم الإنتهاء من تنفيذ 3 بدروم بكامل مساحة المشروع بنهاية العام الجاري، على ان نبدأ أعمال الإنشاءات بالأدوار العليا بداية العام المقبل 2024.
أضاف أبو الخير أن مشروع (Code) يقع بأميز مواقع الداون تاون، حيث يقع مباشرة على الحديقه المركزية، بالإضافة إلى أنه أكبر مساحة أرض بالداون تاون بإجمالي 7200 متراً.
وهو مشروع تجاري إداري يتكون من أرضي و12 دوراً، وتقدر التكلفة الاستثمارية لمشروع “Code” بمليار و300 مليون جنيه، وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تقدر بنحو 2 مليار جنيه.
مضيفاً أن المشروع عبارة عن 3 أبراج منفصلة ومتصلة عن طريق جسور تربط ما بين الأبراج.
وتيسير على عملاء جدير تم توفير أنظمة سداد مختلفة ومرنة تبدأ ب10 % مقدم وحتى 10 سنوات سداد بدون فوائد.
أشار مهندس محمد أبو الخير أن جدير قامت بدراسة جيدة للسوق العقاري قبل البدء في المشروع، وتم وضع دراسة جدوى تشمل أسعار تنافسية مع تجنب مخاطر زيادة مفاجئة في أسعار مواد البناء، الأمر الذي جنبنا مخاطر رفع السعر على العميل تماشياً مع الظروف الراهنة، وهذه ميزة تضاف لاسم وسمعة جدير.
مشيراً إلى أنه تم التعاقد مع شركة معمار إحدى أكبر شركات الاستشارات الهندسية بالشرق الأوسط، والتي وفرت تصميم بسيط، ولكنه متميز به الكثير من التفاصيل التي تميزه عن غيره لتقديم منتج عقاري فريد يضاف إلى سابقة أعمال جدير.
لافتاً أن الشركة تستهدف الإنتهاء من بيع المشروع نهاية الربع الثالث من العام الجاري، وهذا نجاح يعكس الثقة في اسم جدير . ووفقاً للجدول الزمني للمشروع مقرر تسليم المشروع نهاية عام 2026.
كشف المهندس محمد أبو الخير عن خطة جدير التوسعية التي تستهدف خلالها تنفيذ سلسلة من المشروعات على غرار مشروع جدير بمناطق مختلفة، لا سيما منطقة التجمع الخامس التي تشهد توجهاً كبيراً من المطورين الفترة الراهنة وارتفاع الطلب عليها، كما نستهدف مدينتي زايد و6 أكتوبر والعاصمة الإدارية، ومقرر ضخ استثمارات تبلغ 3 مليارات و500 مليون جنيه بشكل عام في كل مشروعات جدير الجديدة.
أشار أبو الخير إلى أن الشركة تقوم بمراجعة شاملة لكل استثمارات الشركة، والعمل على إعادة صياغة فلسفة الاستثمار للفترة المقبلة، وهو ما دفع الشركة إلى الاتجاه نحو التخصص في الانشطة الاقتصادية وانشاء مجموعة من الكيانات المتحصصة وضخ الاستثمارات فيها.
ويتم التركيز حالياً على استثمارات جديدة في العاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي والتجمع والشبخ زابد، والعمل على تصدير العقار المصري، وتحقيق معدلات نمو مرضية طبقاً للاستراتيجية الموضوعة.
